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らいじょう日記

2011.12.20精通者意見価格調査

今年も金沢税務署からの委託で宅建協会へ精通者意見価格調査の依頼があり、旧婦負地区の土地価格の調査を旧婦負支部でつくっている宅親会の委員会のメンバーで行いました。

今回は新しく婦中地区で活躍しているメンバーにも加わっていただきました。ファボーレを中として周辺の宅地の需要が増えているのと宅地に出来る土地が少ないためもあってか価格が上昇気味でした。とは言っても地域から外れた周辺部はまだ下降気味です。今回は実売価格が多かったので実勢にそった調査内容になったと思います。

旧富山市郊外の価格より若干低めなので買い物、通勤、学校等を考えるとまだまだファボーレ周辺は人気が続きそうです。かといってこれからの新規の宅地は難がありそうなので既存宅地の再開発(空き屋等)が中心になりそうかな?

弊社も古里小学校そばの団地に2区画、砂子田の若葉台団地で100坪1区画を確保できる予定で動いています。

八尾町のゆうゆう館であったので、一年ぶりにお風呂に入って一汗かいて帰りました。


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